佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司于9月11日對外宣布了8月銷售業(yè)績,2013年8月該集團(tuán)實現(xiàn)合約銷售約18億元,按年增長26%,實現(xiàn)合約銷售面積約20.36萬平方米,同比下降17%,合約銷售均價約8807元/平方米,按年增長51%。佳兆業(yè)在8月7日公布的7月份銷售業(yè)績顯示,7月實現(xiàn)合約銷售約19億元,按年增長28%。合約銷售面積約19.16萬平方米,下降11%;合約銷售均價約每平方米9785元,按年增44%。…[詳細(xì)] |
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自2013年初以來,佳兆業(yè)集團(tuán)加大了在一二線城市的拿地力度。2013年初,佳兆業(yè)主席郭英成接受媒體采訪時表示,佳兆業(yè)今后將重回一二線城市,“未來在一二線城市的發(fā)展可能會去到70%,余下30%會留到三線城市?!边@一戰(zhàn)略回調(diào),直接反映的是佳兆業(yè)在上半年的土地市場中表現(xiàn)十分活躍,近乎兇猛,其拿地足跡遍布上海、深圳、杭州、青島、武漢、成都等城市。 …[詳細(xì)] |
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除了在一二線城市的地產(chǎn)開發(fā),城市更新業(yè)務(wù)也是推動佳兆業(yè)快速發(fā)展的另一個強(qiáng)有力支撐點。 在2013年半年報中,佳兆業(yè)表示,其主營業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、商業(yè)運營、酒店管理、物業(yè)服務(wù)等多元領(lǐng)域。為了追求資金的高效使用,佳兆業(yè)一直將商業(yè)的比重控制在10%以內(nèi);而物業(yè)服務(wù)目前仍處于輔助地位。為此,未來公司的業(yè)務(wù)增長將主要靠一二線的地產(chǎn)開發(fā)和一線的舊改業(yè)務(wù)“雙輪”驅(qū)動。…[詳細(xì)] |
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一直以來,佳兆業(yè)頗為重視銷售回款問題,大部分項目都采取分期開發(fā)的做法,盡可能加快現(xiàn)金周轉(zhuǎn)期,其2013年半年報中曾直言,佳兆業(yè)推行的是迅速增長的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)模式。2013年1-8月,佳兆業(yè)已實現(xiàn)累計合約銷售額147億元,按年增長57%;累計合約銷售面積達(dá)約158﹒63萬平方米,按年增長1%;合約銷售平均售價為9260元/平方米,按年增長55%。這些強(qiáng)有力的現(xiàn)金回款,使得佳兆業(yè)無論是在融資還是拿地方面,都顯得更加從容。
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郭英成先生,佳兆業(yè)集團(tuán)主席兼執(zhí)行董事,于2007年8月8日獲委任為董事,于2009年11月17日調(diào)任為執(zhí)行董事。佳兆業(yè)集團(tuán)創(chuàng)辦人之一,自1999年擔(dān)任集團(tuán)主席兼董事。主要負(fù)責(zé)本集團(tuán)的整體策略、投資計劃及人力資源策略。郭先生在房地產(chǎn)開發(fā)及投資管理擁有豐富經(jīng)驗。郭英成先生曾帶領(lǐng)佳兆業(yè)集團(tuán)開發(fā)及完成多個不同項目,包括桂芳園、可園及水岸新都。郭先生目前為深圳市僑商國際聯(lián)合會常務(wù)副會長。及水岸新都。郭先生目前為深圳市僑商國際聯(lián)合會常務(wù)副會長。聯(lián)合會常務(wù)副會長。會常務(wù)副會長。及水岸新都。郭先生目前為深圳市僑商國際聯(lián)合會常務(wù)副會長。聯(lián)合會常務(wù)副會長。 |
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