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南部商務(wù)區(qū)建設(shè)強力推進,使姜山成為拉開鄞州城區(qū)框架、提升城市品位最為重要的區(qū)域之一,而其居住氛圍隨著雅戈爾和景瑞的先后入駐也變得日漸濃郁,但是在住宅產(chǎn)品逐漸增多的背后露出了姜山的短板——商業(yè)配比的不足。
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張兆喆
海港城 營銷總監(jiān)
“像海港城這樣的商業(yè)體,在姜山的存在是必然的,我們只是先走了一步?!?海港城的落地,成了各大姜山區(qū)域樓盤的“賣點”和“香餑餑”,也填補了區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)的空白。
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賈康
華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院 院長
“目前房地產(chǎn)市場面臨的是分化而非再不回頭的拐點,面對分化,房企需要真正學(xué)會在市場自己分析判斷風(fēng)險,利用自己的核心競爭力做大做強?!?a target="_blank">【詳情】
鐘衛(wèi)民
榮安地產(chǎn) 營銷總監(jiān)
“房地產(chǎn)最值錢的還是人,這批人決定了項目的價值”。而房子最終還是要交到人手中。所以,不論是豪宅,還是普通住宅,開發(fā)好項目之外,服務(wù)好這批人非常關(guān)鍵。
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宋悠優(yōu)
華潤置寧波公司 董事總經(jīng)理
華潤歷經(jīng)十年的這場造“城”運動,奠定了華潤置地在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)跑地位。但華潤的野心不止于此,“做中國商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)者”才是其追求的境界。
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黃衛(wèi)新
卡考網(wǎng)絡(luò)聯(lián)合 創(chuàng)始人
“09年之前,房產(chǎn)營銷是從樓盤項目到媒體投放廣告,最后到消費者購房;09年之后,中介開始出現(xiàn),賣房子的模式變?yōu)閺臉潜P項目包裝到電商,而一般電商都有著自己的媒體渠道,然后通過中介,最終是消費者購房。”
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趙駿
方興地產(chǎn)寧波公司 副總經(jīng)理
“寧波所謂的城市豪宅,與普通住宅相差無幾,最多就是位置好一點,戶型好一點,裝修標準高一點,一些經(jīng)濟水平處在高level上的購房者,更希望引進國外的高科技產(chǎn)品?!?a target="_blank">【詳情】
鐘偉
北京師范大學(xué)金融研究中心 主任副教授
“杭州寧波,房價由降往升的轉(zhuǎn)折點則需要等到明年年底”,在他看來,現(xiàn)在樓市調(diào)整才剛剛開始,至多進入中場階段。
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宋悠優(yōu)
華潤置地寧波公司 董事總經(jīng)理
“萬象城入駐的價值是通過單一的項目的導(dǎo)入給城市單元引入高度復(fù)合的業(yè)態(tài)組合,通過一些輻射全城的業(yè)態(tài)模式以及各類產(chǎn)業(yè)的引進,從而聚集人群和新的生活方式。以點帶面,實現(xiàn)整個片區(qū)的功能性的轉(zhuǎn)變?!?a target="_blank">【詳情】
范亞紅
寧波迪賽房地產(chǎn)銷售代理有限公司 總經(jīng)理
“就代理行業(yè)來說,未來的競爭也許不再是個體公司之間的競爭,而是商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)和平臺之間的對抗,是自身所擁有的綜合資源的直接競爭?!?
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鐘芳勇
寧波萬年基業(yè)旅游投資有限公司 副總經(jīng)理
“旅游地產(chǎn)要將把房地產(chǎn)業(yè)本身的產(chǎn)能過剩,轉(zhuǎn)移到更廣闊的區(qū)域,同時跟休閑、養(yǎng)老、游艇、度假、文化等等結(jié)合在一起?!?a href="http://m.jl-tradealbania.com/house/nb/zt/9-06xhyy-zfy/llazt.html" target="_blank">【詳情】
胡賽妤
深國投置業(yè)集團寧波印象城推廣部 副經(jīng)理
“商業(yè)地產(chǎn)的推廣由最初“買多少,減多少”的1.0版本,到后來的落地活動、選秀、大型走秀、現(xiàn)場比賽,發(fā)展到現(xiàn)在更具體驗感的展覽、主題展等最新營銷思路的3.0版本。如:Snoopy展、哆啦A夢、小黃人展?!?
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吳曉東
寧波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 營銷總監(jiān)
在整個蓮橋第的設(shè)計中,我們必須非常地“小心翼翼”,每個人的定義和標準都不一樣,總體我們都是秉承“尊重、保護、原味”為開發(fā)宗旨,通過原地保護盒遷建保護,運用空間轉(zhuǎn)換、風(fēng)格內(nèi)飾、科技滲透等手法。
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寧春艷
克而瑞寧波機構(gòu) 總經(jīng)理
“今年,整個房地產(chǎn)行業(yè)都處在調(diào)整的狀態(tài),只能說,在這個調(diào)整的過程中,大家的日子也許有些艱難?!?
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薛敏強
南天房產(chǎn) 總經(jīng)理助理
“一二手房聯(lián)動在早先并非是一項主流服務(wù),而是順應(yīng)今年房地產(chǎn)下行而生的時代產(chǎn)物。”
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時靜
北京煒衡寧波律師事務(wù)所 合伙人律師
時靜律師建議,要維權(quán),就要有權(quán)利意識。先要保護權(quán)利,先要看重權(quán)利,先要明確或者請法律人士幫助明確自己的權(quán)利。事先如果做了保護,事后才可以維權(quán)。
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謝耀生
寧波百隆房產(chǎn) 總經(jīng)理
“地方政府需要智慧,開發(fā)商需要理智,購房者需要把握機會,銀行家需要因勢利導(dǎo)。樓市穩(wěn)定才是硬道理。”寧波百隆房產(chǎn)總經(jīng)理謝耀生認為,當(dāng)下市場形勢倒逼房地產(chǎn)各方環(huán)節(jié)皆要順勢應(yīng)變。
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陳敏梁
華星房產(chǎn)咨詢有限公司 副總經(jīng)理
自進入2014年以來,全國房地產(chǎn)市場便踏入“冰川時代”。截止目前,已發(fā)布半年報的27家 A股房地產(chǎn)上市公司,其中近半數(shù)的房企凈利潤同比都出現(xiàn)了下滑。
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汪淵
金地集團寧波公司 助理總經(jīng)理
短短一周的時間,新外灘1號項目的調(diào)價讓其“占盡風(fēng)頭”。日前,金地集團寧波公司助理總經(jīng)理汪淵在接受新華網(wǎng)記者采訪時表示,價格的調(diào)整是“基于產(chǎn)品順應(yīng)市場”的選擇。
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徐昱煚
昱源集團 董事長
從一塊工業(yè)用地建成一座工業(yè)產(chǎn)業(yè)園,加上生活配套必需品的房子,并逐漸滿足生活在其中的人們的商業(yè)需求……作為國內(nèi)較早涉及工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的寧波一家本土房企,正逐步走在“產(chǎn)城一體化”的康莊大道上。
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袁亞剛
寧波前程·藏瓏項目 常務(wù)副總經(jīng)理
“從業(yè)至今,經(jīng)歷過不好的,也經(jīng)歷過市場好時機。目前市場已經(jīng)見底,還能差到哪里去?所以接下來將是市場好轉(zhuǎn)期。對行業(yè)從業(yè)人員而言,反而有時候市場太好太瘋狂,會緊張,心里沒底?!泵鎸δ壳胺康禺a(chǎn)市場漸起的悲觀情緒,袁亞剛提到。
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薛敏強
寧波南天房產(chǎn) 總經(jīng)理助理
對二手房和新建房市場的資金流動,這是一個相輔相成相互促進的過程。若二手房市場并未放開,房東手上的二手房就無法交易盤活金子,而又在限貸的大條件下,那就是說原先可能成為購房大軍的房東們沒有更多的資金去消化新建房的庫存。
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顧佳健
寧波布利杰置業(yè) 營銷總監(jiān)
“同為印象系,印象巴黎和印象外灘建筑風(fēng)格是不一樣的,但它們均位于板塊中心位置,所以這兩個項目表達出來的都是對產(chǎn)品品質(zhì)的追求和對稀缺土地資源的態(tài)度?!薄?a href="http://m.jl-tradealbania.com/house/nb/zt/8-04xhyy-gjj/llazt.html" target="_blank">【詳情】
吳曉東
寧波房地產(chǎn)股份有限公司 營銷總監(jiān)
十年造城,青林灣從一期到八期,詮釋了十年大盤的小城故事。青林灣8期—觀朗開盤,是寧房今年最大的動作,開盤銷售近十個億,據(jù)新華網(wǎng)記者盤點,就總銷而言青林灣八期開盤排名第三?!笆辍?、“百萬方”這兩個數(shù)字
...【詳情】
王賢豐
寧波銀億房地產(chǎn) 營銷副總監(jiān)
從《留住三江口》到殲-20,再到真山水實景樣板區(qū)的提前開放,銀億為東岸的開盤鋪下了一條長長的營銷之路,最終推進了銀億·東岸開盤12億的傲人成績。三江口是老寧波人最理想的居住場所,但是隨著寧波城市發(fā)展建設(shè)的推進...
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黃定福
寧波市文管所 副研究員
黃定福告訴記者,寧波這個港口城市在1986年的時候公布為第二批歷史文化名城,“特意指出寧波是以港口和貿(mào)易為特征的歷史名城,所以寧波的港口歷史是非常悠久的”。此外,寧波的商幫文化,與建筑是有一定關(guān)系...
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謝耀生
寧波百隆房產(chǎn) 總經(jīng)理
住博會已經(jīng)辦了第18屆了,寧波整個市場也越來越成熟,開發(fā)商對住博會認識也比較理性,現(xiàn)在各個媒體都有自己的操作方式,在每個季度甚至于每個月都會有組織活動,這種活動比以前多了,住博會也被分流了...
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鐘衛(wèi)民
榮安地產(chǎn)股份有限公司董事
榮安地產(chǎn)董事長王久芳說過一段話:有人稱我們?yōu)椤捌髽I(yè)家”,也有人稱我們?yōu)椤吧馊恕保覀兊降资亲鲆晃黄髽I(yè)家還是一個生意人?這是一次抉擇。
企業(yè)家和生意人有本質(zhì)區(qū)別。前者胸懷遠大
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宋海鷗
中青創(chuàng)文化發(fā)展有限公司 營銷總監(jiān)
“創(chuàng)新實踐,做城市文化綜合體的領(lǐng)先者”,這是中青創(chuàng)的企業(yè)使命。藝術(shù)遇上綜合體,自然會擦出火花,而中青創(chuàng)背后的“文化勢力”似乎注定了這團火花會更加絢爛。目前中青創(chuàng)分別在浙江省杭州市、寧波市投資建設(shè)中青文化廣場項目。
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