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一線城市的住房市場(chǎng)起步早、發(fā)展快、規(guī)?？偭看?。目前，這些城市核心城區(qū)新增供應(yīng)量已經(jīng)很少，新建商住品房主要集中在城市郊區(qū)。[詳細(xì)]
繼北京、上海等一線城市收緊樓市調(diào)控政策以后，武漢發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的七條意見(jiàn)，對(duì)限購(gòu)、限貸政策進(jìn)一步收緊，并要求增加住房用地供應(yīng)。[詳細(xì)]
“X+n條”蔓延至二線城市：
三中全會(huì)之后，北上廣深等一線城市陸續(xù)出臺(tái)地方調(diào)控措施。11月22日，武漢跟進(jìn)出臺(tái)“漢七條”，拉開(kāi)了二線城市樓市調(diào)控 “收緊”序幕，廈門(mén)、南昌等地隨后紛紛跟進(jìn)出臺(tái)各自的“X+n條”，重申原有政策，強(qiáng)調(diào)落實(shí)“新五條細(xì)則”。至此，部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二線城市也開(kāi)始在年底出臺(tái)“階段性”收緊措施。 [詳細(xì)]

·“寧八條”執(zhí)行首日 二手房成交無(wú)明顯變化

·“滬七條”落地兩周 有二手房降價(jià)20萬(wàn)元

·“漢七條”發(fā)威 外地人買(mǎi)二手房卡在半路

·“穗六條”落地 二手樓市成交量下降

·“深八條”二套房首付七成等樓市降溫政策見(jiàn)效

·“沈八條”出臺(tái)首日公積金二套首付仍按60%

網(wǎng)民：有作秀之嫌 恐誤傷剛需
截至26日，北京、上海、廣州、深圳、鄭州、武漢、南昌、沈陽(yáng)、廈門(mén)等9個(gè)城市出臺(tái)地方調(diào)控新政。 網(wǎng)民表示，年底地方政府“突擊”調(diào)控，或?qū)?lái)樓市短暫降溫。但大面積的地方調(diào)控儼然成為一線城市調(diào)控的綜合“翻版”，恐有“跟風(fēng)”之嫌，還可能誤傷剛需。網(wǎng)民認(rèn)為，在樓市走勢(shì)出現(xiàn)分化的情況下，調(diào)控政策須因地制宜，避免“一刀切”思維。[詳細(xì)]
“71平方米，205萬(wàn)元?！碑?dāng)通州的二手房都逼近30000元/平方米，購(gòu)房人董原承認(rèn)自己“真的嚇壞了”。不過(guò)，已經(jīng)歷多輪調(diào)控的業(yè)主變得“能扛事兒”，房源報(bào)價(jià)依然有增無(wú)減。[詳細(xì)]
在二手房市場(chǎng)上，由于“滬七條”出臺(tái)后看房客明顯減少，部分房東心態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)變。記者從漢宇地產(chǎn)七莘分行了解到，已有房東自愿將掛牌價(jià)下調(diào)，有的甚至總價(jià)下調(diào)了20萬(wàn)元。 [詳細(xì)]
據(jù)廣州市國(guó)土房管局官方網(wǎng)站陽(yáng)光家緣公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，正值新政出臺(tái)的上周一（11月18日）廣州二手房網(wǎng)簽量超過(guò)300套，創(chuàng)出10月以來(lái)最高二手房日網(wǎng)簽量，與11月11日相比增幅達(dá)127.8%。[詳細(xì)]
深圳10月房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比達(dá)到2.83%,樣本均價(jià)達(dá)到29971元/平方米,漲幅遠(yuǎn)在北京、上海和廣州之上。其中北京、上海漲幅超過(guò)2%,而廣州漲幅僅為1.05%……[詳細(xì)]
新華有約第7期論壇實(shí)錄：熱議“去投資化”

新華有約：回歸住宅本質(zhì)功能 釜底抽薪“薪”在金融

從樓市調(diào)控政策走向及趨勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是從最近“穗六條”、“深八條”、“京七條”、“滬七條”，還是最新出爐的“漢七條”，都有一個(gè)共同的特點(diǎn)：基本上是通過(guò)增加中低價(jià)位的市場(chǎng)供應(yīng)、改變供求關(guān)系的角度來(lái)調(diào)控市場(chǎng)，從調(diào)控手段的角度來(lái)說(shuō)，沒(méi)有更多的強(qiáng)調(diào)原有的限購(gòu)等行政化手段和措施。

城市中國(guó)研究院執(zhí)行院長(zhǎng) 李偉

首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任 趙秀池

北京理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng) 周畢文

北京嘉富誠(chéng)股權(quán)投資基金管理有限公司合伙 孟永超

一線城市或難完成房?jī)r(jià)控制目標(biāo)

京嚴(yán)控預(yù)售激起千層浪

“以前都實(shí)施過(guò)，只不過(guò)這段房?jī)r(jià)比較高，較高以后又把這些措施再（拿出來(lái)）強(qiáng)調(diào)一下來(lái)穩(wěn)下市場(chǎng)。”針對(duì)日前傳出嚴(yán)控預(yù)售證一事，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究員王玨林表示。【詳細(xì)】

二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)仍火爆

此前，市國(guó)土局曝光了全市83個(gè)“小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目，涉及昌平、延慶等8個(gè)區(qū)縣。記者調(diào)查被曝光的83個(gè)小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，至少近半數(shù)項(xiàng)目在以二手房形式進(jìn)行出售?！?a target="_blank">詳細(xì)】
樓市“降溫”易“退燒”難

北京二手房過(guò)戶“排隊(duì)一整夜”

隨著樓市回暖，二手住宅過(guò)戶大廳人氣也與日俱增。相比于房屋成交的喜悅，一大早甚至連夜到過(guò)戶大廳排隊(duì)取號(hào)，成為購(gòu)房者、中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人揮之不去的苦惱?！?a target="_blank">詳細(xì)】
調(diào)控加碼

廣州二手豪宅市場(chǎng)交投明顯升溫

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，受政策加碼預(yù)期的影響，以及10月陸續(xù)有不少豪宅以筍價(jià)放售的刺激，促使二手豪宅交投熱度明顯升溫，面積在144平方米以上二手豪宅的成交占比突破一成。【詳細(xì)】
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